不動產稅務

不動產稅費中的「持有稅」，就是當你在持有該不動產的期間內，政府定期依法課徵的賦稅。針對這個「持有稅」，我們可以再細分為「房屋稅」和「地價稅」。

以贈與、繼承、和買賣的方式進行不動產傳承。所牽涉的稅法有些複雜，而且都有各自的優缺點。我將這三種方式的重點整理，讓你更容易有所收穫。

在房地合一稅實施後，不論你用「贈與」或「繼承」，都會面臨到取得成本偏低的問題，也就需要支付更多的房地合一稅。如果不想碰到這個難題，我們可以考慮用「買賣」的作法。

不動產屬於高總價的資產，它既能夠滿足我們生活上的必要需求，也可以作為投資理財工具，同時不動產在財產傳承的規劃中，更是一個有效而且穩健的選項。以「贈與」和「繼承」，還有「買賣」的三種作法為主。

在家庭財富的傳承問題上，如果你擔心太早贈與財產給子女，煩惱他們會守不住財產，而不想去冒這個險的，那就乾脆把它留到繼承時再來處理，這也是個可行的方式。