這類型「約定專用」的部分，像是露臺、花臺、或是一樓的空地庭院，就是全體的社區住戶，以簽訂分管契約的方式，同意給某個特定戶使用。當然這個特定戶，也要用某個特定的代價取得這個權利，一般來說，是以該房屋市價的1/2 到 1/3來定價，要依個別的情況而定。

會影響房價的因素實在太多了，真的不知道該從那個角度預測起，我覺得只能隨著大趨勢，做好務實理性的觀察評估，來決定該不該進場買房。

青埔不再是野狗比人多的地方，公園綠地還是一樣的多，硬體建設也一個一個的冒出來，住起來很有新鮮感。我也期盼選擇住在青埔，會是一個明智的決定。

面對一連串的升息，全台灣和我一樣，背負著沉重房貸的朋友們，除了只能默默的被多扣利息錢以外，我們還能做什麼呢？在這段未知的期間，我建議大家不要只傻傻的工作或存錢，還是要多抬頭關心一下外在大環境，盡可能保持從容的心態來面對才好。

在某一個特定區域內，假設它們的屋齡/建材/位置都差不多，那麼房子的每坪單價，應該會是接近的。但是，我們一旦把車位坪數，納入每坪單價來計算的話，對於車位坪數小的房子，你所計算出來的每坪銷售單價，就會比較高；反之，就會比較低。所以我們在比較實價登錄的房子價格時，一定要把車位的坪數排除在外，這樣子的比較才會站在同一個基礎上，這樣子的比較也才有意義啊。

聖嚴法師語錄：「人生的目的，是許願和還願；人生的意義，是盡責和負責。」

再次的提醒大家，買房子是需要長期規劃的事，別只想到要賺錢，你務必要量力而為，多看多比較，才能找到讓你安心舒服的家。

在這個大歷史的演進裡面，我們真的好渺小喔，小到不會有人記得你是誰，你曾經作過什麽，那怕是現在的什麽天王天后，搞不好以後連歷史書某一頁的某一句話篇幅，都容不下你。

所以我們到底在爭什麽呢？