不動產法律 銀行核貸不如預期時,我們可以無條件解約嗎? by Vince 2021 年 1 月 1 日 by Vince 2021 年 1 月 1 日 買賣不動產並不像是買菜一般的簡單,簽約要注意的層面的確很多,你一定要小心謹慎。簽約時你最需要記得一件事,凡是賣方或是銷售人員的一切口頭承諾約定,全部要白紙黑字,一條一條寫在買賣契約書裡面,來保障自己的權益,以避免不必要的糾紛。 閱讀更多 0 FacebookLINEEmail
不動產法律 大樓的空地、露臺、屋頂平台共有部分,可以約定為買方專用嗎? by Vince 2020 年 12 月 31 日 by Vince 2020 年 12 月 31 日 「共有部分」就是專有部分以外的空間,像是空地、露臺或是屋頂平台,除非另有約定,否則就是由全體共有人共同管理之。如果其中的住戶,未經過全體住戶同意,就自行將共有空間占為己用,這時候該如何處理呢? 閱讀更多 0 FacebookLINEEmail
不動產法律 限定繼承和拋棄繼承的法律效力,兩者差別在那裏? by Vince 2020 年 12 月 29 日 by Vince 2020 年 12 月 29 日 你知道民法已經修改為繼承人對於繼承的債務,其清償責任的範圍,僅限於繼承所得的遺產,至於超過所繼承財產的債務部分,繼承人就無須清償了嗎? 閱讀更多 0 FacebookLINEEmail
不動產法律 有關繼承的「應繼分」和「特留分」規定 by Vince 2020 年 12 月 29 日 by Vince 2020 年 12 月 29 日 當我們要妥善處理繼承,或是遺產分配的相關問題前,必須要先了解「應繼分」及「特留分」的規定。這兩個法律上的專有名詞,都是民法對於法定繼承人,該如何分配被繼承人遺產的相關規定。 閱讀更多 0 FacebookLINEEmail