不動產法律

買賣不動產並不像是買菜一般的簡單，簽約要注意的層面的確很多，你一定要小心謹慎。簽約時你最需要記得一件事，凡是賣方或是銷售人員的一切口頭承諾約定，全部要白紙黑字，一條一條寫在買賣契約書裡面，來保障自己的權益，以避免不必要的糾紛。

「共有部分」就是專有部分以外的空間，像是空地、露臺或是屋頂平台，除非另有約定，否則就是由全體共有人共同管理之。如果其中的住戶，未經過全體住戶同意，就自行將共有空間占為己用，這時候該如何處理呢？

你知道民法已經修改為繼承人對於繼承的債務，其清償責任的範圍，僅限於繼承所得的遺產，至於超過所繼承財產的債務部分，繼承人就無須清償了嗎？

當我們要妥善處理繼承，或是遺產分配的相關問題前，必須要先了解「應繼分」及「特留分」的規定。這兩個法律上的專有名詞，都是民法對於法定繼承人，該如何分配被繼承人遺產的相關規定。