買賣房實務 升息時代去買房子,這決定好嗎?停看聽,量力而為才是上策! by Vince 2022 年 6 月 14 日 by Vince 2022 年 6 月 14 日 在之前超低利率的時代,這也是吸引大家由租轉買的一大誘因。但是,現在已經轉為升息的趨勢,絕對不要輕忽利息增加的負擔,心態上應該要小心謹慎才好。 閱讀更多 0 FacebookLINEEmail
人生列車 真的有「正直不動產」存在嗎? by Vince 2022 年 6 月 9 日 by Vince 2022 年 6 月 9 日 太頻繁的播放這個廣告,恐怕會傷敵一萬,卻自損八千,更傷害到普羅大眾對房仲這行業的正面觀感,很像是做這一行的人都是牛鬼蛇神,整天都在想些騙人勾當的壞蛋似的,我很不希望這樣子。希望這支廣告可以盡快拿下來,以後不要再播了,有本事就回歸到誰能端出牛肉的主軸上,大家來做良性競爭,這樣會不會比較好呢? 閱讀更多 0 FacebookLINEEmail
不動產法律 大樓頂樓發現有漏水,應該找誰來負責修繕? by Vince 2022 年 6 月 6 日 by Vince 2022 年 6 月 6 日 新屋主可以和前屋主主張瑕疵擔保權利,主張要減少價金的損害賠償,或協助其解決漏水問題。但如果要把漏水問題修復,新屋主仍需要對法律上負有修繕責任的人,也就是管委會,請求管委會來修復漏水問題,這時管委會不能只是用以前開會的決議來逃避責任了,因為公共部分就是屬於全體區分所有權人的權責。 閱讀更多 0 FacebookLINEEmail