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Vince

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  • 教你看懂不動產謄本的私房筆記

    by Vince 2020 年 12 月 31 日
    by Vince 2020 年 12 月 31 日

    不動產的「謄本」和「權狀」一樣,也是分作「土地」和「建物」兩種,然後各自再細分為 …

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  • 教你簡單看懂不動產權狀

    by Vince 2020 年 12 月 31 日
    by Vince 2020 年 12 月 31 日

    不動產的物權,要經過地政機關登記之後,才會有效力。經過地政機關登記完畢之後,就會 …

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  • 你知道不動產謄本的分類嗎?想要買房子的我,應該要申請那一類謄本來參考呢?

    by Vince 2020 年 12 月 31 日
    by Vince 2020 年 12 月 31 日

    「謄本」裡面記載了不動產的許多資料,若是不設限的全部對外公布,恐怕會有侵犯個人隱 …

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  • 大樓的空地、露臺、屋頂平台共有部分,可以約定為買方專用嗎?

    by Vince 2020 年 12 月 31 日
    by Vince 2020 年 12 月 31 日

    「共有部分」就是專有部分以外的空間,像是空地、露臺或是屋頂平台,除非另有約定,否 …

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  • 不動產交易稅費 — 契稅、印花稅和登記規費的課徵繳納

    by Vince 2020 年 12 月 31 日
    by Vince 2020 年 12 月 31 日

    「交易稅費」是當你的不動產發生了買賣、贈與、或是其他處分交易時,買賣雙方依法應該 …

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  • 贈與稅稅基之贈與淨額,要如何計算?

    by Vince 2020 年 12 月 31 日
    by Vince 2020 年 12 月 31 日

    「贈與稅」被視為是「遺產稅」之輔助稅,它的目的是避免民眾利用生前贈與,來規避死後 …

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  • 計算遺產稅時的幾個注意點

    by Vince 2020 年 12 月 31 日
    by Vince 2020 年 12 月 31 日

    「遺產稅」的課徵標的,包括了動產、不動產及其他一切有財產價值的權利 (例如著作權 …

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  • 房地合一所得稅怎麼算?

    by Vince 2020 年 12 月 30 日
    by Vince 2020 年 12 月 30 日

    在2016年1月1日以後取得的不動產,都是屬於新制的「房地合一所得稅」課稅範圍。 …

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  • 房屋財產交易所得稅的計算方式

    by Vince 2020 年 12 月 30 日
    by Vince 2020 年 12 月 30 日

    在還沒有實施「房地合一所得稅」的年代,我們會把交易不動產的部分所得金額,列為「房 …

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  • 土地增值稅之「一生一次」、「一生一屋」及「重購退稅」規定

    by Vince 2020 年 12 月 30 日
    by Vince 2020 年 12 月 30 日

    「土地增值稅」就是政府按照土地所產生的自然增值,所課徵的稅負。簡單的說,它是將土 …

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資深房仲 ・ 地政士

51 歲自學考取地政士的資深房仲,深耕天母、芝山一帶。在這裡分享買賣房實務、不動產稅務與法律,也寫寫生活與音樂——用專業,也用溫度,陪你走過人生每一次的搬遷。

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