第二人生超前部署 準備移居青埔
485
隨著年紀漸長，兩個小孩也都上大學，我們夫妻倆正在思考，接下來會面臨的空巢期，應該要如何因應才好。我們考慮的範圍主要集中在，房子、工作、還有生活方式的改變。對於以上的幾個題目，我們來回推敲了一段時間，有時談一談會無疾而終，或是反覆修改已經訂好的計畫。
但是，房子是最快有答案的，我們決定，在不久的將來要搬到青埔住，我和我太太對這一點很有共識。雖然只是從中壢，搬到青埔的短短幾公里距離，但我們都希望，這會是一個新的人生起點。
因為工作通勤的關係，我常常會開車經過青埔。十幾年前的青埔，才處於剛剛開始要發展的階段，一望無際，只有少數零星的一些民房，所以常被戲稱是狗比人多，現在回想起來，也真的差不多就是那樣子。
當時，先不要提其他縣市的人，就連我這個住在中壢，已經四十多年的在地中壢人，我也不知道，未來的青埔會變成怎樣？ 這需要很強的想像力。因為長期在不動產產業的敏感度，讓我聯想到這個新的重劃區，是否代表著一個新的契機產生？那時剛好手上有一點閒錢，我就買了一間投資客拋售出來的房子，也一直保留到現在。
從一望無際的空地，到現在許多的大樓設施林立，我看著青埔，就像是自己的小孩一樣，隔了一段時間去看，就會發現長得又不太一樣了，持續會有一些新的進化。這個不斷變化成長的地方，逐漸地長成一個令我著迷的模樣。
老實說，前面提到所謂的「新的契機」，在買房子的那個當下，我想到的僅僅是投資機會，想要搶搭不動產增值的熱潮而已。但是現在，我心裡想的，只希望好好地享受住在青埔的時光，它和錢已經沒有多大的關係了。
我喜歡青埔的什麼地方呢?
一、規劃良善的居住環境
我最喜歡青埔的是，它有台灣少有的良好居住環境。
先提一件最近發生的事，曾經榮登全台「最醜」火車站的中壢火車站，終於要拆除了。聽到這則新聞，我有一種解脫感，只希望中壢能盡快有個好看的火車站。這個火車站也算是中壢的縮影，中壢的大部分區域，都呈現出一種舊舊的，再加上一些雜亂的感覺，有很多充滿時間感的透天厝，但是沒有好好去維護他們，街道充滿了電線桿、各類懸空的電線、亂停放車輛、或恣意突出的招牌物。雖然我對中壢有著濃濃的熟悉親切感，但若是看到其他地方的舒適環境時，還是忍不住要羨慕一下。
現在我不用羨慕別人了，因為青埔就是這個樣子了，而且繼續進化中。
青埔的建築物，除了少數久居當地的舊房子外，絕大部分，都是在這十年內新蓋的。先不去評論它蓋的有多美，至少都有符合一定的規範和水準。
全區沒有電線桿，當然也就沒有掛滿天空的線；大樓普遍都留有退縮空間，棟距會比較大；規劃超大比例的公園綠地，讓你走在路上也是一種享受；可能都是新大樓的關係，管委會的約束力比較強，住戶素質也算整齊，很少會看到後續的加蓋違建。
光是以這樣的條件，放在台灣，就已經可以勝過大多數的地區了。先天的體質好，自然吸引更多認同青埔的人來住，也就更能發揮物以類聚的正面效應。
二、悠閒的生活氣氛
青埔的悠閒氛圍，對我來說也是一種致命的吸引力。
這種悠閒氣質的散發，究竟是來自於何處？其實我也說不上來。總之，每次我到青埔走走繞繞時，都會有這樣的輕鬆感受。
我喜歡去書法公園或青塘園，沿著埤塘走個幾圈，有時還會看到幾隻鵝，正在游水中。這兩個地方都蠻大的，視覺上的感受很開闊，你不會有壓迫感，而且樹和草地占的比例也很高。這裡沒有很多人或不必要的聲音，也沒有車子或雜物會和你搶道，藍天綠地和平靜的湖水，搭配上徐徐吹來的風，我整個走起來，真的就是舒服啊！
可能是人少車少聲音少，可能是地方比較大，大家住的不那麼密集，也可能是樹多綠地多，加上池塘河流的襯托，讓人會自然而然的放鬆，反正就是有這樣的一種悠閒氛圍，讓喜歡安靜一點的我，對青埔漸漸有了歸屬感。
有時看到新聞或網路上，對於青埔的許多評論，我看完也是有點無言。最常看到的，就是談到生活機能不好的問題。
生活機能是什麼？我想每個人的定義都不一樣，你高興怎麼去定義都可以。以我的定義來說，我希望能滿足食衣住行育樂的多方面均衡需要，不會單單只針對某一個面向， 例如有沒有很多的超商餐廳，或是各科別的醫院診所，甚至是夜市攤販 (我衷心希望，他們最好不要來)。
我的結論是，如果一定要我有所取捨，我願意以一些生活上的不方便，換取現在珍貴的悠閒與安靜，這是我最珍惜青埔的優點。
三、交通建設
住在青埔很悠閒，但是它的對外交通也不差，不會讓你有種住在鄉下的不便感，這種在動靜之間取得的平衡，也是它吸引我的地方。若是那天因為年紀大，決定不開車了，也不用擔心，在外出交通上會有什麼大問題，這算是我超前部署的一個重點。
青埔靠近機場的優點，就不用多提了，只要搭上機場捷運，就能搞定出國的交通問題。而整個青埔就有三個捷運站，非常方便。
機場捷運A18站連接了高鐵站，不管是要去台北或是高雄，也是給它很便利呀！其實青埔距離中壢市區也不遠，大約是六、七公里的距離，開車或騎車在十幾分鐘內就可以到達，比你想像的還近一點。
中壢的生活機能就很ok了，該有的都有。醫院有壢新及天成，都是中大型的區域型醫院，若不是大毛病的話，應該都能處理的妥當。知名大學也很多，中央、中原、和元智的評價都不錯。家樂福也有好幾間，也有Sogo百貨，在生活上真的是沒問題的。
倒是高速公路的部分，前幾年還算順暢，沒什麼大問題。現在因為住青埔的人愈來愈多，上下班時間常會碰到塞車的狀況，遇到周末假日也沒比較好，換成是一大堆外地人來青埔一日遊，所以也是呈現塞車回堵的情形，對此只能期待趕快有解決的方案了。
四、重大建設的聚集地
在青埔的建商或房仲，最常拿來銷售房子的一大賣點，就是重大建設。之前我去看了幾個建案，銷售人員都是花了很多時間在介紹這個部分。不過，它的確是事實，而且我感覺在青埔的這些建設，都有它的功能所在，不是蓋蚊子館的大而無當。
交通：
- 高鐵桃園站
- 機場捷運A17 / A18 / A19 三個站，未來可以直接連結到台鐵中壢站。
- 緊鄰高速公路國道一號及國道二號交流道，約5-10分鐘車程
公園：
- 青塘園 (裡面有美麗的埤塘)
- 書法公園 (裡面有美麗的埤塘)
- 運動公園 (樂天猿職棒主場)
- 公七公園 (有孩子喜歡的遊樂設施)
- 另外有許多大大小小的公園，分布在青埔的各個區域。
賣場:
- 華泰名品城 (國泰Outlet) (在A18捷運站旁) (很大，要全部走完恐怕會鐵腿)
- IKEA (在桃園高鐵站對面) (全台最大IKEA)
- 冠德購物中心 (就在A19捷運站旁，預計2021年開幕)
- 大江購物中心 (距離青埔蛋黃區只有兩、三公里遠，假日人也很多)
遊樂藝文：
- 新光影城 (在A18捷運站旁)
- Xpark八景鳥水族館 (在A18捷運站旁)
- 和逸飯店 (在A18捷運站旁)
- 桃園美術館 (結合玻璃山丘景觀，預計2024年完工)
- 流行音樂露天劇場及原住民族文創中心 (在A17捷運站旁)
- 橫山書法藝術館 (在A17捷運站旁，建築設計得獎作品，預計2021年完工)
其他重大設施：
1. 亞洲矽谷創新中心 (在A19捷運站旁)
2. 會展中心 (在A19捷運站旁)
3. 高鐵站前廣場 (在A18捷運站旁，辦公大樓將會聚集在此，目前進行招標中)
你是不是看到眼花撩亂了？台灣應該沒幾個地方，同時能有這麼多樣化的投資建設，集於一身吧？！怕被人誤會，我都只講青埔一些好的，難道它沒缺點嗎？這也未免私心太重了吧？
那我講一個小缺點來平衡一下，我覺得是靠近海邊的關係，青埔的風比較大，有意搬來青埔的未來鄰居們，對這一點要多包容些。
我保證，這篇文章不是業配文，真的是我出自內心的感受。在我眼裡，青埔就像是一個橫空出世的美女，會令人眼睛為之一亮，在台灣，你很難再找到，其他跟青埔有同樣好條件的地方了！
若是你還沒來過青埔，百聞不如一見，與其老是聽別人說青埔如何如何，到底它是狗比人多的荒地，還是充滿希望的樂土，還不如自己來親自走一遭，問問自己的感覺比較準確。
也說不定，我們會有機會在青埔做鄰居喔！
上一篇
