不動產稅務 現在有房地合一稅,想把不動產留給子女,「贈與」還是個好方法嗎? by Vince 2022 年 1 月 7 日 by Vince 2022 年 1 月 7 日 在現今房地合一稅的規定下,若是想以贈與不動產的方式來節稅,這時候我們要考慮的層面,就不能只想到贈與者可以省下來的贈與稅而已。有關於受贈者的想法,更會是一個評估重點,如果他們取得不動產之後,想要馬上就賣掉,後續要繳納的房地合一稅,也要事先規劃清楚。不然,贈與人和受贈人在沒有取得共識的狀況下就貿然行事,原本的一件好事,轉眼間就功虧一簣了。 閱讀更多 0 FacebookLINEEmail
人生列車 相信你可以 by Vince 2021 年 12 月 28 日 by Vince 2021 年 12 月 28 日 因為追求夢想並不是遙不可及的事,只要你下定決心跨出第一步,不要只停在原地空想,你就會有成功的機會。這句話寫的是簡單,但要大家做起來就困難多了,這裡面也包括了我在內,我最近還時常有不經意的妄想,想著是否會有那一個人可以給你業績或幫忙? 這種不切實際的想法,只會阻礙我們的前進腳步,趁早把他們給忘了吧… 「自己的人生要靠自己去創造」! 閱讀更多 0 FacebookLINEEmail
人生列車 非典型房仲 by Vince 2021 年 12 月 21 日 by Vince 2021 年 12 月 21 日 有幾個客戶不約而同的表示說,他們覺得我相處起來不太像是房仲,無論講話或作事都比較實在,我心裡面是把這些回饋作成正面的解讀,希望是對我的讚美或肯定。或許「非典型房仲」會變成是我的招牌,這是有可能發生的事喔。 閱讀更多 1 FacebookLINEEmail
買賣房實務 你家的公設比有幾趴? by Vince 2021 年 12 月 16 日 by Vince 2021 年 12 月 16 日 我們要想清楚,我們想要那些公共設施呢?哪些是我們不需要的?這要先問問自己真正的需求,而不是憑著虛榮感來決定購屋方向。 閱讀更多 1 FacebookLINEEmail
人生列車 一人公司的半年度檢視 by Vince 2021 年 11 月 15 日 by Vince 2021 年 11 月 15 日 轉變為個體戶的最大感觸是,我對人心的理解更多了一些 (不禁自嘲著,到50多歲才開始有理解,會不會晚了一點?),以前的上班環境像是個溫室,你被妥善的保護著而不自知。尤其是買賣不動產,這種動輒要上千萬元的重要大事,人心的複雜就會多個面向又不經意的展現出來,既帶著震撼又有些有趣。 閱讀更多 2 FacebookLINEEmail
買賣房實務 【彭博:台灣房價年底前將創高】,我們該如何看待此事?! by Vince 2021 年 7 月 4 日 by Vince 2021 年 7 月 4 日 影響房價的因素很複雜,無法用單一的理由去解釋,若有機會碰到對房價很有主見的朋友們,就當作交換意見好了,千萬別太認真的去相信或反駁,因為這似乎很難有一個明確答案的,我們只能跟著大趨勢走。 閱讀更多 0 FacebookLINEEmail
人生列車 Because I’m free. Nothing’s worring me. by Vince 2021 年 5 月 31 日 by Vince 2021 年 5 月 31 日 在上班的最後一天,我就把這段歌詞送給自己,永遠不要忘記。〝Because I’m free. Nothing’s worring me.〞 閱讀更多 1 FacebookLINEEmail
人生列車 準備邁向第二人生 by Vince 2021 年 5 月 27 日 by Vince 2021 年 5 月 27 日 我準備要邁向第二人生的計畫了…為了這一步,我準備了好多年的時間,因為我不想被退休,我希望能繼續好好的活著,有幾件正事去做… 閱讀更多 1 FacebookLINEEmail
不動產法律 碰到屋主一屋二賣的情況,購屋者要如何保護自己呢? by Vince 2021 年 4 月 16 日 by Vince 2021 年 4 月 16 日 在不動產的買賣交易中,不動產的所有權歸屬,是以誰先完成不動產的登記來判斷的,而不是由誰先簽訂買賣契約來決定。一般人對於這個觀念的誤解,也是為什麼會有這麼多糾紛產生的原因。 閱讀更多 0 FacebookLINEEmail
買賣房實務 香港人移民台灣及買房的注意事項 by Vince 2021 年 4 月 10 日 by Vince 2021 年 4 月 10 日 受到香港反送中運動的影響,這一兩年選擇來台灣居留或定居的香港人人數,都呈現了大幅增加的趨勢。若是你也有這樣的人生規劃,先恭喜你,台灣的確是個宜居的好地方,這裡有好的人,好的風景,和好的生活環境,住在這裡很安心,也很舒服。若你也能認同和接受這一塊土地的好與不好,非常歡迎把台灣當作你未來的家鄉。 閱讀更多 0 FacebookLINEEmail