人生列車 準備邁向第二人生 by Vince 2021 年 5 月 27 日 by Vince 2021 年 5 月 27 日 我準備要邁向第二人生的計畫了…為了這一步,我準備了好多年的時間,因為我不想被退休,我希望能繼續好好的活著,有幾件正事去做… 閱讀更多 1 FacebookLINEEmail
不動產法律 碰到屋主一屋二賣的情況,購屋者要如何保護自己呢? by Vince 2021 年 4 月 16 日 by Vince 2021 年 4 月 16 日 在不動產的買賣交易中,不動產的所有權歸屬,是以誰先完成不動產的登記來判斷的,而不是由誰先簽訂買賣契約來決定。一般人對於這個觀念的誤解,也是為什麼會有這麼多糾紛產生的原因。 閱讀更多 0 FacebookLINEEmail
買賣房實務 香港人移民台灣及買房的注意事項 by Vince 2021 年 4 月 10 日 by Vince 2021 年 4 月 10 日 受到香港反送中運動的影響,這一兩年選擇來台灣居留或定居的香港人人數,都呈現了大幅增加的趨勢。若是你也有這樣的人生規劃,先恭喜你,台灣的確是個宜居的好地方,這裡有好的人,好的風景,和好的生活環境,住在這裡很安心,也很舒服。若你也能認同和接受這一塊土地的好與不好,非常歡迎把台灣當作你未來的家鄉。 閱讀更多 0 FacebookLINEEmail
買賣房實務 找房仲賣房子,要簽專任委託 ,還是一般委託比較好? by Vince 2021 年 4 月 1 日 by Vince 2021 年 4 月 1 日 我覺得簽「一般約」或是「專任約」,不能說那一種就一定比較好,契約的本身不是問題,當事人的觀念才是重點,要有達到雙贏的共識為最佳結果。 閱讀更多 0 FacebookLINEEmail
不動產法律 請房仲向屋主議價,要選斡旋金,還是要約書? by Vince 2021 年 3 月 26 日 by Vince 2021 年 3 月 26 日 當你看到中意的房子,想進一步向屋主出價購買時,這時房仲會提供「斡旋金」和「要約書」兩個方案給你選擇,後續再由房仲向屋主進行議價。 閱讀更多 0 FacebookLINEEmail
買賣房實務 買賣不動產要作履約保證嗎? 它的好處是什麼呢? by Vince 2021 年 3 月 19 日 by Vince 2021 年 3 月 19 日 對於「履約保證」的正確認知應該是,它並不是萬靈丹,無法保證每一筆交易都能順利完成,但是它可以有效提升不動產交易的安全性。 閱讀更多 0 FacebookLINEEmail
買賣房實務 想買房子,但是沒經驗怕怕? 「買房經紀人」是購屋者的忠實好幫手! by Vince 2021 年 3 月 14 日 by Vince 2021 年 3 月 14 日 「買房經紀人」可以專心幫助購屋者,正確的做出買房決定。和一般的房仲不一樣,因為一般房仲必須同時顧及屋主和買方,兩邊不同的想法和利益;但是「買房經紀人」只單純站在買方的立場來思考,沒有利益衝突的問題,會盡全力來保護購屋者的利益。 閱讀更多 0 FacebookLINEEmail
不動產法律 誰才是繼承人?遺產繼承人的順序又是如何規定的? by Vince 2021 年 3 月 10 日 by Vince 2021 年 3 月 10 日 你知道按照我們的法律規定,合法的繼承人有那些?什麼是代位繼承?什麼又是喪失繼承權的規定? 閱讀更多 0 FacebookLINEEmail
買賣房實務 有點複雜的「不動產交易流程」,看完Vince精心整理的重點,讓你馬上秒懂! by Vince 2021 年 3 月 5 日 by Vince 2021 年 3 月 5 日 「簽約」、「用印」、「完稅」和「交屋」 就是不動產交易流程的四大階段,讓Vince帶你一步步地了解吧! 閱讀更多 0 FacebookLINEEmail
買賣房實務 你準備買房子前,為何一定要審閱不動產說明書呢? by Vince 2021 年 2 月 28 日 by Vince 2021 年 2 月 28 日 「不動產說明書」就是做完不動產產權調查後的書面結果。它將不動產在地政機關的登記權利內容、目前使用及管理的現況、有沒有已知的瑕疵、有沒有停車位、附近有沒有嫌惡設施、或是否為凶宅的內容…等等,作成一份書面報告,以便讓購屋者可了解這間房子的諸多客觀條件。 閱讀更多 0 FacebookLINEEmail