買賣房實務 別只想到賺錢,買預售屋要買的安心才重要! by Vince 2022 年 8 月 25 日 by Vince 2022 年 8 月 25 日 再次的提醒大家,買房子是需要長期規劃的事,別只想到要賺錢,你務必要量力而為,多看多比較,才能找到讓你安心舒服的家。 閱讀更多 0 FacebookLINEEmail
不動產法律 「簽章」的意思是什麼呢? by Vince 2022 年 7 月 25 日 by Vince 2022 年 7 月 25 日 依據民法第3條第2項的規定:「如有用印章代簽名者,其蓋章與簽名生同等之效力」。所以不管是簽名或蓋章,都是有同樣法律效力的行為, 閱讀更多 0 FacebookLINEEmail
不動產法律 想用支票或本票來付斡旋金,有什麼要注意的地方呢? by Vince 2022 年 7 月 13 日 by Vince 2022 年 7 月 13 日 大部分想買房的人都知道,若是看到想買的房子時,接下來的動作就是出價,這個出價的動作有兩種方式,一個是「斡旋金」,另一個是「要約書」。若是你想用支票或本票來付斡旋金,有什麼要注意的地方呢? 閱讀更多 0 FacebookLINEEmail
人生列車 【1969艾比路】臉書粉專成立了 by Vince 2022 年 7 月 11 日 by Vince 2022 年 7 月 11 日 我想從今天起,只要行有餘力,我就把我聽到的一些好音樂,寫下來和大家分享,分享我聽到的一些感動,說不定你也會有一樣的心情,歡迎大家來交流互動。有緣的話,現在開始追蹤這個粉專吧….. 閱讀更多 0 FacebookLINEEmail
人生列車 倪匡走了,留下我對外星人的無盡想像 by Vince 2022 年 7 月 4 日 by Vince 2022 年 7 月 4 日 這也是我第一次體會到文字的迷人魅力,我光是看倪匡充滿想像力的文字描述,腦海中就會有場景,就會有畫面的不時浮現出來,當看到一些“可能”不存在現實生活中的劇情,它隨之讓我心生恐懼的害怕感,即便是全班同學擠在一間教室上課,也沒有減低多少。 閱讀更多 0 FacebookLINEEmail
買賣房實務 升息時代去買房子,這決定好嗎?停看聽,量力而為才是上策! by Vince 2022 年 6 月 14 日 by Vince 2022 年 6 月 14 日 在之前超低利率的時代,這也是吸引大家由租轉買的一大誘因。但是,現在已經轉為升息的趨勢,絕對不要輕忽利息增加的負擔,心態上應該要小心謹慎才好。 閱讀更多 0 FacebookLINEEmail
人生列車 真的有「正直不動產」存在嗎? by Vince 2022 年 6 月 9 日 by Vince 2022 年 6 月 9 日 太頻繁的播放這個廣告,恐怕會傷敵一萬,卻自損八千,更傷害到普羅大眾對房仲這行業的正面觀感,很像是做這一行的人都是牛鬼蛇神,整天都在想些騙人勾當的壞蛋似的,我很不希望這樣子。希望這支廣告可以盡快拿下來,以後不要再播了,有本事就回歸到誰能端出牛肉的主軸上,大家來做良性競爭,這樣會不會比較好呢? 閱讀更多 0 FacebookLINEEmail
不動產法律 大樓頂樓發現有漏水,應該找誰來負責修繕? by Vince 2022 年 6 月 6 日 by Vince 2022 年 6 月 6 日 新屋主可以和前屋主主張瑕疵擔保權利,主張要減少價金的損害賠償,或協助其解決漏水問題。但如果要把漏水問題修復,新屋主仍需要對法律上負有修繕責任的人,也就是管委會,請求管委會來修復漏水問題,這時管委會不能只是用以前開會的決議來逃避責任了,因為公共部分就是屬於全體區分所有權人的權責。 閱讀更多 0 FacebookLINEEmail
人生列車 資深房仲菜鳥出道一周年 by Vince 2022 年 5 月 31 日 by Vince 2022 年 5 月 31 日 扯東扯西寫了一堆,我已不確定一開始想表達的主題是什麼了,但是確定的是,我肯定自己過去一年的表現,充分地發揮初生之犢不畏虎的勇氣,做出了一點成績。希望第二年也能夠讓自己滿意,在這裡幫自己再一次的加油,「相信我可以」。 閱讀更多 1 FacebookLINEEmail
人生列車 地政士考試前的貼心提醒 by Vince 2022 年 5 月 23 日 by Vince 2022 年 5 月 23 日 有那麼多人和我有一樣的人生迷惘問題,所以我對他們有更深一層的理解,也誠心誠意地為他們加油,希望他們都能夠發揮全力,得到努力之後應有的回報。我能做的不多,就把我前年考試前幾周的作法分享給大家。 閱讀更多 0 FacebookLINEEmail