Vince

我們要想清楚，我們想要那些公共設施呢？哪些是我們不需要的？這要先問問自己真正的需求，而不是憑著虛榮感來決定購屋方向。

轉變為個體戶的最大感觸是，我對人心的理解更多了一些 (不禁自嘲著，到50多歲才開始有理解，會不會晚了一點？)，以前的上班環境像是個溫室，你被妥善的保護著而不自知。尤其是買賣不動產，這種動輒要上千萬元的重要大事，人心的複雜就會多個面向又不經意的展現出來，既帶著震撼又有些有趣。

影響房價的因素很複雜，無法用單一的理由去解釋，若有機會碰到對房價很有主見的朋友們，就當作交換意見好了，千萬別太認真的去相信或反駁，因為這似乎很難有一個明確答案的，我們只能跟著大趨勢走。

在上班的最後一天，我就把這段歌詞送給自己，永遠不要忘記。〝Because I’m free. Nothing’s worring me.〞

我準備要邁向第二人生的計畫了…為了這一步，我準備了好多年的時間，因為我不想被退休，我希望能繼續好好的活著，有幾件正事去做…

在不動產的買賣交易中，不動產的所有權歸屬，是以誰先完成不動產的登記來判斷的，而不是由誰先簽訂買賣契約來決定。一般人對於這個觀念的誤解，也是為什麼會有這麼多糾紛產生的原因。

受到香港反送中運動的影響，這一兩年選擇來台灣居留或定居的香港人人數，都呈現了大幅增加的趨勢。若是你也有這樣的人生規劃，先恭喜你，台灣的確是個宜居的好地方，這裡有好的人，好的風景，和好的生活環境，住在這裡很安心，也很舒服。若你也能認同和接受這一塊土地的好與不好，非常歡迎把台灣當作你未來的家鄉。

我覺得簽「一般約」或是「專任約」，不能說那一種就一定比較好，契約的本身不是問題，當事人的觀念才是重點，要有達到雙贏的共識為最佳結果。

當你看到中意的房子，想進一步向屋主出價購買時，這時房仲會提供「斡旋金」和「要約書」兩個方案給你選擇，後續再由房仲向屋主進行議價。

對於「履約保證」的正確認知應該是，它並不是萬靈丹，無法保證每一筆交易都能順利完成，但是它可以有效提升不動產交易的安全性。